2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
25.5万円/㎡
前年比-19.2%
各務原市
25.5万円/㎡
前年比+0.4%
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テラスノバ鵜沼コンフォート
岐阜県各務原市鵜沼東町一丁目
高山本線 / 鵜沼駅 徒歩13分
2008年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,086万円
26.9万円/㎡
1,123
1,765
2,407
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,407万円
22.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月2日
テラスノバ鵜沼コンフォート
1,980万円（25.5万円/㎡）/ 13階 / 77.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,980万円 | 25.5万円 | 13階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 91.1㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | テラスノバ鵜沼コンフォート 各務原市鵜沼東町一丁目 | 鵜沼駅13分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンベル各務原 各務原市那加雄飛ケ丘町 | 各務原市役所前駅8分 | 2,399万円 | 31.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション各務原II 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅5分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユーフォリア新鵜沼 各務原市鵜沼山崎町八丁目 | 鵜沼駅7分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で19.2%下落、各務原市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は各務原市の平均と比較して0%割安です。